久保田 大介
-
-
水彩作家・U-kuのアトリエ訪問～元・サウナ施設をアトリエ、ギャラリー、カフェからなる複合文化施設に改修したCHILL（in武蔵新城）
大浴場だった空間がアトリエに変身 アトリエ付きの賃貸住宅を増やす活動（＝アトリエ賃貸推進プロジェクト）を始めてから、美術作家さんの個展に行く機会が増えました。 作家さんが在廊しているときは、厚かましい ...
-
-
DIYで内装アレンジする費用を最大40万円までオーナーがサポート！ 大型犬飼育可・ルームシェア可・車２台駐車可（無料）の戸建て賃貸(in 大田区南久が原)
自宅を賃貸に出すとしたら、リフォームはどこまで行うべきでしょうか？ 数年前、親しくお付き合いしているオーナーさんから、こんな相談をされました。 あと何年かすれば子どもたちが卒業し、巣立っていく。それを ...
-
-
ワンルームマンションの1室を菓子工房にリノベーション！ 菓子工房へのリノベーションを検討していたオーナーさんと空き待ち登録者さんとのしあわせなマリアージュ（in池尻大橋）
オンライン公聴会から始まった出会い 所有している賃貸マンションを菓子工房にリノベーションしてもOKという不動産オーナーさんと企画段階で出会えたら・・・！ 自前の菓子工房を持ちたいと願っている皆さんは、 ...
-
-
天井高3ｍ、約50㎡の元・薬局スペースをアトリエに！ 希望があれば42㎡・2DKの住居＆倉庫スペース、屋上も利用できるアトリエ賃貸（in松戸）
アトリエ賃貸で使われなくなった空間を活かしたい！ 不動産の仕事に携わっていると、立地が良く、建物もまだしっかりしているのに使われなくなってしまった物件がとても多いことに気付かされます。 どうしてそんな ...
-
-
菓子工房シェアのご提案
菓子工房シェアとは？ 「菓子工房賃貸推進プロジェクト」第13回目となる今回は、自前の菓子工房を持つための方策のひとつとして「菓子工房シェア」という新しい切り口をご提案したいと思います。 菓子工房シェア ...
-
-
生活感を極力表に見せない工夫を施した小商い賃貸マンション（in 南青山）
小商い空間に生活感を持ち込まない ミニオフィスやミニ店舗空間と住まいが一体となった賃貸物件（＝小商い賃貸）を増やしていこうという本プロジェクトですが、小商い賃貸をつくるときに、いくつか留意すべき点があ ...
-
-
菓子工房付き住居のトイレとキッチン
菓子工房付き住居をつくるとき留意すべきトイレとキッチン問題 「ワクワク賃貸」では「アトリエ賃貸推進プロジェクト」という連載をしていますが、自前のアトリエを持ちたいという方は「住宅とアトリエは別々がいい ...
-
-
“令和の光悦村”＝陶芸ヴィレッジ構想～約1,390坪の敷地内に穴窯、電気窯、蔵、倉庫を備えた茨城県古河市の邸宅を、陶芸家たちが集い暮らすアートコロニーに
「先代の想いを継いでくださる陶芸家を探してほしい」との要請 日本で焼かれた茶碗で、現在国宝に指定されているのは志野茶碗「銘 卯花墻（うのはながき）」と白楽茶碗「銘 不二山（ふじさん）」の2点だけです。 ...
-
-
菓子工房づくりと“不動産業者の壁”
なぜ不動産業者は協力してくれないのだろう？ 今、とても大きな家に住んでいて、「部屋が余っているから下宿人を募ろう」と考えたとします。さっそく不動産業者さんに頼んで入居者を募集してもらったら、すぐに飛び ...
-
-
“モテ部屋”の考察
トイレの音が気になる部屋はNG 松本救助著『あの娘を落とす間取り』 5年ほど前、セブンイレブンで買い物中、書籍コーナーに置いてあった1冊の本に目が止まった。 『あの娘を落とす間取り』（松本救助著/宝島 ...
-
-
菓子工房づくりと“保健所の壁”
保健所の壁とは？ Vol.008の記事で、菓子工房をつくる際に4つの壁があるとお伝えしました。 4つの壁とは「基本的な知識の壁」、「不動産屋の壁」、「工事業者の壁」、「保健所の壁」で、その記事では「工 ...
-
-
室内を改装してプライベートサロンを開業できる、新築の小商い賃貸マンション（in 秋葉原）
小商いスペースはお店のイメージに合わせて改装したい 賃貸マンションの1室を借りて、ネイルサロン、リフレクソロジーサロン、まつげエクステサロンなど、完全予約制のプライベートサロンを開業したいという方が増 ...
-
-
菓子工房付き住居新築プロジェクトに関するオンライン公聴会＆メールアンケートを実施
著名な建築設計事務所からの相談 「菓子工房賃貸推進プロジェクト」Vol.006の記事で新築マンションの1室を菓子工房付き住居にしたことをご報告しました。 この物件については、菓子工房を持ちたいという方 ...
-
-
ホームオフィス・ホームショップ（仕事をしながら暮らせる家）の決定版～自分好みに内装をアレンジでき、貸し切り利用が可能な屋上ラウンジがついた賃貸マンション
「ホームオフィス」・「ホームショップ」という言葉を聞いたことがありますか？ ホームオフィスという言葉は「オフィス・仕事場を家庭内に設けて、在宅勤務を行う形態」としてかなり定着しています。SOHOの“H ...
-
-
天井の高いアトリエ賃貸をつくる
良いアトリエは良い作品を産み出す この連載を始めた当初、良いアトリエとはどういうものかを自分の眼で確かめたくて、さまざまなアトリエを訪ね歩きました。 取材時は作家さんからアトリエに関する意見も伺いまし ...
-
-
理想の菓子工房づくりのために乗り越えたい“工事業者の壁”
菓子工房づくりには４つの壁がある Vol.006の記事でお伝えしましたが、2022年11月3日、空き待ち登録くださった方々を対象に、菓子工房付き住居の見学会＆ミニセミナーを開催しました。 そのミニセミ ...
-
-
アクアリストの大家さんが熱帯魚、レプタイルズ等の飼育のしやすさを追求し建築したテラスハウス賃貸
熱帯魚やレプタイルズ（爬虫類）を飼育できる賃貸住宅を探しているのですが、ご協力いただけないでしょうか？ アクアリストの皆さんは、不動産屋さんを訪れて、そうリクエストしたことがありますか？ リクエストし ...
-
-
菓子工房づくりのすべての過程（物件探しから工事見積り、保健所相談、賃貸借契約、施工まで）をサポート～恋ヶ窪プロジェクトの記録
菓子工房づくりのどのポイントでつまずいているか？ 岡本来さん おかげさまで「自分だけの菓子工房を持ちたい」という方たちからの空き待ち登録が増え続けています。 強いニーズがあることはしっかり確認できたの ...
-
-
新企画「小商い賃貸推進プロジェクト」を始めます！
「小商い賃貸」とは？ 「家」という空間は“生活を営む場”であることには違いありませんが、「家の役割って、それだけではないですよね？」と問いかけてみたくて、2018年に「ワクワク賃貸」を起ち上げました。 ...
-
-
内装を自分好みにアレンジできる新築賃貸マンション
「自分好みの内装に変えたい！」という願望 「DIY賃貸推進プロジェクト」の取材などを通じ、これまでDIYでお部屋を自分好みの内装に変えられた方にお会いしてきましたが、そのうちにあることに気がつきました ...